Créditos hipotecarios en Argentina

Compará líneas de crédito hipotecario a tasa fija o indexadas por UVA en bancos como BBVA, Galicia, Santander, Supervielle, Banco Ciudad y Banco Nación. Completá el formulario y te contactamos para ayudarte a entender requisitos y pasos según tu caso.

Costos a mirar (además de la cuota)
Tasación
Valuación del inmueble que suele pedir el banco.
Escritura / gestoría
Gastos de escribanía, certificaciones y trámites.
Seguros
Vida e incendio (y otros) según el crédito.
Tip: preguntá si se financia algo dentro del monto del crédito.
Créditos hipotecarios

Importante: CrediSense no es un banco. Brindamos información y orientación general para que compares opciones.

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Guía rápida Para elegir crédito hipotecario sin comerte costos

¿Qué mirar antes de pedir un crédito hipotecario?

Un crédito hipotecario es un préstamo a largo plazo para comprar, construir o refaccionar una vivienda, con el inmueble como garantía. Antes de avanzar con un banco conviene comparar el tipo de tasa (fija o indexada por UVA), el plazo y cuánto representa la cuota sobre tus ingresos.

Tipo de tasa
Fija, variable o indexada por UVA: cambia cómo evoluciona la cuota.
Plazo del crédito
A mayor plazo, cuota más baja pero más intereses totales.
Relación cuota / ingreso
Los bancos suelen exigir que la cuota no supere un porcentaje de tus ingresos.
Costos adicionales
Tasación, escritura y seguros, además de la cuota mensual.
Elegí 1 o más bancos y te orientamos sobre requisitos y pasos según tu situación.
Tip rápido
Simulá la cuota con distintos plazos antes de elegir: el plazo más largo no siempre es el más conveniente.
Checklist express
¿Es tasa fija o indexada por UVA?
¿La cuota representa menos del 25-30% de tus ingresos?
¿Cuánto necesitás de anticipo propio?
¿Qué incluyen los gastos de escritura y tasación?
¿Qué seguros exige el banco (vida, incendio)?
Completar formulario

Créditos hipotecarios por banco

Resumen simple para empezar a comparar (tasas y condiciones varían por banco).

Pedir asesoramiento
BBVA

BBVA

  • ✓ Líneas para compra, construcción o refacción
  • ✓ Simulador de cuota disponible desde la web
  • ✓ Evaluación de ingresos y antecedentes crediticios
Me interesa BBVA
Banco Galicia

Galicia

  • ✓ Líneas UVA y a tasa fija (según oferta vigente)
  • ✓ Precalificación online antes de iniciar el trámite
  • ✓ Acompañamiento con tasación y escritura
Me interesa Galicia
Santander

Santander

  • ✓ Créditos para vivienda única, familiar y de ocupación permanente
  • ✓ Plazos extendidos según el perfil del solicitante
  • ✓ Gestión de tasación coordinada por el banco
Me interesa Santander
Banco Supervielle

Supervielle

  • ✓ Líneas para compra de primera vivienda
  • ✓ Simulación de cuota según monto y plazo
  • ✓ Requisitos de ingresos y antigüedad laboral a validar
Me interesa Supervielle
Banco Ciudad

Banco Ciudad

  • ✓ Líneas propias y con condiciones para residentes de CABA
  • ✓ Precalificación online antes de presentar documentación
  • ✓ Plazos largos sujetos a evaluación crediticia
Me interesa Banco Ciudad
Banco Nación

Banco Nación

  • ✓ Líneas con alcance en todo el país
  • ✓ Simulador propio para estimar la cuota
  • ✓ Requisitos de ingresos y antigüedad según línea
Me interesa Banco Nación
Banco Hipotecario

Banco Hipotecario

  • ✓ Especializado históricamente en líneas para vivienda
  • ✓ Distintas líneas según destino (compra, construcción, ampliación)
  • ✓ Acompañamiento en tasación y escrituración
Me interesa Banco Hipotecario
Banco Macro

Banco Macro

  • ✓ Líneas para compra y construcción de vivienda
  • ✓ Simulación de cuota desde home banking
  • ✓ Evaluación de ingresos, antigüedad y scoring crediticio
Me interesa Banco Macro
ICBC

ICBC

  • ✓ Líneas para compra de vivienda según perfil
  • ✓ Precalificación previa a la presentación de documentación
  • ✓ Requisitos de ingresos y scoring a validar con el banco
Me interesa ICBC

Paso a paso (de la consulta a la escritura)

Cada banco tiene sus tiempos, pero el recorrido suele ser parecido. En el IAF, por ejemplo, el proceso contempla etapas de información/inscripción/adjudicación/liquidación y escrituración vía su portal de beneficiarios. Fuente oficial.

Quiero asesoramiento
1) Info y simulación
Cuota estimada, ingresos, plazo, y tipo de crédito (UVA / tasa fija, según oferta).
2) Precalificación
Validación básica de ingresos y antecedentes. Si ok, te piden documentación.
3) Tasación y análisis
Tasación del inmueble + estudio de títulos + evaluación crediticia.
4) Aprobación y otorgamiento
Se define monto final, condiciones y fecha de otorgamiento / liquidación.
5) Escritura e hipoteca
Se firma escritura pública. El inmueble queda como garantía (hipoteca) hasta cancelar.
Tip
Arrancá por comparar: plazo, cuota, costos, seguros y requisitos de ingresos.

Documentación típica que suelen pedir

Puede variar por banco y por tu situación (relación de dependencia / monotributo / autónomo).

Consultar requisitos
Identidad
DNI + datos personales actualizados.
Ingresos
Recibos de sueldo o comprobantes (según régimen) + extractos.
Situación fiscal
Constancias AFIP / monotributo / DDJJ (si aplica).
Inmueble
Datos de la propiedad + tasación + documentación registral.
Ahorro / anticipo
Comprobantes de fondos (si el banco pide anticipo/ahorro).
Seguros y costos
Seguro de vida/incendio + gastos de escritura (según entidad).
Dato clave
En créditos hipotecarios, el inmueble suele quedar como garantía (hipoteca) hasta que se cancele el préstamo.

Comparativa simple (qué mirar)

Mirá el tipo de tasa, qué piden de documentación y para qué perfil conviene cada línea.

Banco Tipo de tasa Documentación Plazo Para qué perfil
BBVA
UVA / Fija
según línea vigente		 DNI + ingresos comprobables Plazos largos (a validar) Compra de vivienda
Galicia
UVA / Fija
según línea vigente		 DNI + perfil bancario Plazos largos (a validar) Compra y refacción
Santander
A confirmar
consultar línea vigente		 DNI + ingresos + scoring Plazos largos (a validar) Vivienda única y familiar
Supervielle
UVA / Fija DNI + antigüedad laboral Plazos largos (a validar) Primera vivienda
Banco Ciudad
Tasas propias DNI + residencia (según caso) Plazos largos (a validar) Residentes de CABA
Banco Nación
UVA / Fija DNI + requisitos básicos Plazos largos (a validar) Alcance en todo el país
Banco Hipotecario
UVA / Fija
según línea		 DNI + perfil Plazos largos (a validar) Compra, construcción o ampliación
Banco Macro
UVA / Fija
según línea		 DNI + ingresos + antigüedad Plazos largos (a validar) Compra y construcción
ICBC
A confirmar
consultar línea vigente		 DNI + perfil + scoring Plazos largos (a validar) Compra de vivienda
Quiero que me contacten

Preguntas frecuentes

Créditos hipotecarios

Es un préstamo de largo plazo destinado generalmente a compra, construcción o refacción, donde el inmueble queda como garantía (hipoteca) hasta cancelar la deuda.

Sí: se constituye una hipoteca (normalmente en primer grado) mediante escritura pública, como garantía del crédito.

Depende de la línea y del banco. Por ejemplo, el IAF indica que sus créditos hipotecarios aplican en todo el territorio argentino.

En general: ingresos comprobables, antigüedad laboral, historial crediticio y documentación personal. Además, tasación del inmueble y escribanía al momento de avanzar.

Lo típico es arrancar con una precalificación/simulador, juntar la documentación y luego avanzar con tasación y escrituración si se aprueba. En el caso del IAF, el inicio se hace desde su portal eIAF Beneficiarios.

Transparencia y privacidad

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